上海宝山保利海上臻悦售楼欧亚体育处(欢迎您)保利海上臻悦指定网站楼盘详情

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　　10月24日，华润以70亿拿下南大丰翔路TOD地块，计划打造万象系旗舰商业；同时还将主导南大站TOD的联动开发（来源：上海宝山）。两大TOD商业体联袂出击，南大板块剑指北上海商业中心~

　　与此同时，今年南大板块的房地联动价也实现了“三连涨”：从1批次联动价6.3万/㎡，到2批次联动价6.7万/㎡；而三批次跃升到了6.9万/㎡。与去年10月开盘售罄的楼盘5.7万/㎡相比，一年涨1.2万/㎡，涨幅达到21%！

　　35米长+6米高的超大尺度门堂，“一园三堂、五进九雅”的东方美学园林，黑山石/朴树/蟒水纹样贴片等名贵工艺细节，以及国际一线品牌奢装标准，品质感、尊崇感、文化感完全融为一体~

　　其一，重点转型区域之一。在上海2035总体规划中，南大智慧城是全市重点推进的整体转型区域，是宝山建设上海科创中心主阵地的核心载体。

　　其二，规模巨大，规划恢弘。南大被称为中心城区一块不可多得的“大衣料子”，总开发体量约540万方，包含两大TOD及约250米天际地标，规划绿地面积占比高达43%（来源：上海宝山）！

　　首先，通过对比可以发现其发展逻辑完全一致：均是基于科创产业，然后有好的商业、依托于大面积的公园绿地，形成比较良好的生态居住环境，并且都有优质教育，形成一个高端的居住社区。

　　不仅发展逻辑一致，南大甚至某些方面表现更优。比如整个板块绿化率达43%，远高于新江湾城的约20%；在轨交方面，除了现有的7/15号线轨交汇。

　　虽然眼下南大门槛更低，但未来发展潜力不可估量。纵观大宁、新江湾城的一二手房市场，可以发现，成熟的国际社区，二手房价均定义区域标杆，且十分坚挺！

　　宝山区委、区政府“十年磨一剑”，花了10年时间将南大6平方公里全部收储，现在进入整体开发阶段。从效果图变成现实网站建设，南大的红利渐渐兑现。

　　基于这样一个区位，保利将其首个“悦”系升级产品落子南大，以超配的产品标准打造保利·海上瑧悦，示范区一经开放，便得到市场一致的交口称赞。

　　一到示范区入口，项目的恢弘气势扑面而来：35米长/6米高的超大尺度门堂，东方美学背后所承载的历史厚重感，给人强烈的视觉震撼，对文化和历史的敬畏感油然而生。

　　五进，是沿袭古代王室贵族府邸 “五进院”礼制，将建筑、景观和文化融入归家动线，形成：“一进”门堂，“二进”四水归堂，“三进”琉璃宝院，“四进”碧波归苑和落英雅径，“五进”宅间花园，达到“移步异景”的效果，营造出尊崇的归家仪式感。

　　九雅，则是根据古代文人雅仕“焚香、喝茶、听雨、赏雪、赏月、吃酒、观花、寻幽、抚琴”九大场景，打造碧波归苑等九大社区空间，在此业主能够沉浸式体验到文人雅仕的恣意人生。

　　“提灯夜游”为灵感，将“灯”这一意向穿插其中——在公区入户大堂内，造型别致的壁灯灵感来自于“中国古典豆形灯”；落壁灯则是以古铜不锈钢搭配仿透光云石灯具，营造出朦胧的光晕氛围，颇具东方意蕴。

　　“引水入园”的理念，将长约200m、近约1000m²的水系覆盖到整个社区内，水景形态各异，有中心静水、三层跌水、点状涌泉、立面叠瀑、弧形流水五大不同呈现方式。水系的引入，让整个社区彻底灵动飘逸了起来。

　　园林蕴涵的东方意境，其实很难用图文来形容，需要实地体验和感悟。但打造这些景观实打实的投入，能让人更直观地感受项目的品质和匠心：

　　极品黑山石，全部取材自拥有超过亿万年地质价值的九岭山脉，历史的悠悠岁月浓缩在石材。

　　与黑山石对望的朴树，造价就接近百万元。就连其他的绿化树木，也是园林师跑遍了全国九个省严选出来的，光是每一棵的搬运成本就高达5000 元。

　　8000 片蟒水纹样贴片，它们全部都由纯手工打造，空隙和图案精确到3毫米级别。不菲的造价，只为用最纯粹的方式，还原富有层次的东方意境。

　　不止如此，整个示范区的细节非常打动人心：海棠纹把手、金属屏风、黄铜构件、一字坊心等制品，都经过了人工的反复比较和打磨。这些近乎偏执的细节，可以在现场随处看到。

　　中央空调、地暖和新风系统三大件当然是所有户型的标配，皆是甄选一线高标准装修品牌，质感拉满。欧亚体育

　　方太高端系产品，不仅灶具、吸油烟机、洗碗机三大件配齐，提供手势感应操作系统和智能防干烧功能，打造智能厨房。

　　双门冰箱位、灶台背部大板砖便于清洁、PET 肤感柜门板、调味拉篮、顶面线性灯、移门极窄金属边框、暗藏移门轨道等，贴心细节拿捏的十分到位。

　　让您用专业眼光去买房。而卫浴系统，更是复刻五星酒店品质精髓！台盆、马桶选用唯宝（或同等品牌），龙头选用高仪（或同等品牌），更配置暖风机，赋予生活尊贵体验；更配置有专属定制的多功能到顶镜柜，美妆级专业镜柜，不仅增加置物空间，整齐收纳生活用品，更自带美妆灯带、柜内墙面自带美妆镜，足以让每个女主人一见倾心。

　　可视对讲、智能灯光等智能科技，更好的保证了业主生活的安全性和便利性。（具体交付标准以预售合同为准）

　　客厅整面交付的大面积岩板背景墙均为东方定制款式，采用的是水墨丹青和徽州印象样式、厨卫70*150cm大面积瓷通铺砖、鞋柜配有净衣消杀场景等等……

　　窗墙比达到0.4，极窄窗框和优越的窗墙比例，为空间赋予大尺度采光面，实现室内大面积采光，阳光可以肆意洒进来。

　　据悉，项目将加推建面约99㎡的3房、以及建面约130㎡的4房产品，不仅完美覆盖了改善型客户的居住需要，亮点也是诸多欧亚体育！

　　S流线型户型、洄游动线户型等诸多亮点，打造极致收纳空间和舒适宽敞的居住环境。

　　半开放式的厨房！欧亚体育打破了传统的全封闭设计，与餐厅无界相通，面朝客厅与阳台，形成S型流畅生活动线，也打破了居家生活的空间隔阂，无形之间，增强家人之间在日常时刻的交流。

　　将岛台长度从60cm优化升级拓宽至90cm，更符合人体工学，操作面更宽阔，尺度感满满。

　　四开间朝南，并且全卧带飘窗，让空间的每一处都与自然交织在一起，让阳光洒满室内的每一处。

　　南向主卧，酒店式套房设计，预留独立卫浴和衣帽间，打造惬享人生的自在谧境。此外，更注重强调了LDKB的洄游动线，营造舒适宽敞的居住环境。

　　LDKB一体化设计，将厨房、餐厅、客厅、百变功能空间四大空间无界联动，从餐厅向客厅放眼望去，是阔达尺度之感，又是家的诗意延伸；同时这一方百变功能空间，可自由改造茶室/书房/电竞房等等，也是全家共享、共乐的生活温度。

　　综合来看，项目位于中环旁，距离地铁站约500米（直线万/㎡，欧亚体育不仅低于同环线其他板块，也低于板块内其他待售新盘，性价比肉眼可见！再加上南大板块的恢弘规划正在加速落地，

　　。当下虽然门槛较低，但未来的价值潜力不可估量，此时上车，就是更佳时机~更何况

　　，保利·海上臻悦满怀对城市土地的敬意，坚持以匠心精筑当代人理想的高定产品！无论是园林景观的营造，还是装标的高配置，一切都诚意满满！北中环之上，6万级的价格，带来的却是足以媲美十万级豪宅项目的品质！场景感极强的实景示范区，更是为北上海人居重塑高标准！强烈建议，大家都去实地品鉴一番

　　如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。注：（免责声明：本篇分享文案非广告，所涉及的图文资料仅供参考，项目可能对项目细节等做进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持。)

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